01Planung
Bestand und Entscheidungen
Planung · Bau · Übergabe
Raum für
das Nächste.
Wir öffnen den Bestand, ordnen jede Schicht neu und führen Ihr Projekt mit einer klaren Verantwortung.DAS GEBÄUDE ÖFFNET SICH
Schicht für Schicht.
Entscheidung für Entscheidung.
Scrollen Sie weiter: Dach, Fassade, Räume und Technik trennen sich – sichtbar wird, was ein sauber koordinierter Umbau zusammenhalten muss.- 01SubstanzTragwerk, Bestand und Risiken verstehen.
- 02HülleDach, Fassade und Anschlüsse schützen.
- 03RäumeGrundriss, Nutzung und Material ordnen.
- 04SystemeWasser, Wärme, Strom und Daten verbinden.
LEISTUNGEN IM DETAIL
Welche Schichten Ihres Projekts verändern wir?
Bild antippen, vergrössern und direkt in den Bau-Konfigurator übernehmen.SBG BAU-KONFIGURATOR
Ihr Projekt. In fünf klaren Schritten.
Selbst konfigurieren oder Ihr Budget intelligent auf Raum, Substanz, Energie und Qualität verteilen.NEU- & UMBAU · SCHWEIZ
Was kostet ein Neu- oder Umbau?
Ein seriöser Richtwert betrachtet Fläche und Standard nie allein. Bestand, Tragwerk, Schadstoffe, Bewilligungen, Leitungswege, Zugänglichkeit und Bauetappen entscheiden mit.Innenausbau & Auffrischung
ca. CHF 900–1’800 / m²Oberflächen und ausgewählte Räume bei weitgehend unverändertem Grundriss
Wohnungsumbau komplett
ca. CHF 1’800–3’500 / m²Rückbau, neuer Ausbau und technische Anpassungen in üblicher Komplexität
Haussanierung umfassend
ca. CHF 2’200–4’500 / m²Gebäudehülle, Technik und Innenausbau – stark abhängig vom Bestand
Anbau oder Neubau
ca. CHF 4’200–7’000 / m²Orientierung für schlüsselfertige Wohnfläche; Land und Finanzierung nicht enthalten
Preisstand August 2026. Unverbindliche Richtwerte inklusive MwSt. für übliche Wohnprojekte. Grundstück, Finanzierung, Altlasten, besondere Gründungen, Schutzauflagen und behördliche Gebühren sind nicht pauschal enthalten. Verbindlich erst nach Bestandsprüfung, Projektdefinition und schriftlicher Offerte.
EIN PROJEKT · EINE VERANTWORTUNG
Von der Substanz bis zur sauberen Übergabe.
Jede Schicht des Gebäudes beeinflusst die nächste. Darum werden Planung, Ausführung und technische Schnittstellen gemeinsam geführt.Analyse & Planung
Bestand, Ziele, Machbarkeit, Bewilligungen, Termine und Kostenrahmen werden vor Ausführung zusammengeführt.
Rückbau & Rohbau
Selektiver Rückbau, Entsorgung, Öffnungen, Mauerwerk, Beton und notwendige Verstärkungen.
Hülle & Bauphysik
Dach, Fassade, Fenster, Wärme-, Feuchte- und Schallschutz als abgestimmter Aufbau.
Innenausbau
Wände, Decken, Böden, Türen, Treppen, Einbauten und Oberflächen mit klaren Anschlussdetails.
Gebäudetechnik
Sanitär, Heizung, Elektro, Licht, Lüftung und Smart Home erhalten früh definierte Schnittstellen.
Bauleitung & Übergabe
Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung, Abnahmen, Mängelmanagement und dokumentierte Übergabe.
SO WIRD AUS EINER IDEE EIN BAUPROJEKT
Vier klare Phasen. Kontrollierte Entscheidungen.
- 01
Verstehen & prüfen
Bestand, Nutzung, Budget, Termine und Risiken werden erfasst. Fotos und Pläne können direkt im Konfigurator mitgesendet werden.
- 02
Planen & freigeben
Grundriss, Systeme, Materialien, Bewilligungen und Ausführungsumfang werden entscheidungsreif.
- 03
Bauen & kontrollieren
Gewerke, Termine, Kosten und Qualitätskontrollen laufen über eine zentrale Projektführung.
- 04
Abnehmen & übergeben
Leistungen, Restpunkte, Bedienung und relevante Unterlagen werden gemeinsam abgeschlossen.
REGIONAL VERANKERT
Neu- & Umbau in Aargau, Zürich und Basel.
Von Lenzburg, Aarau und Baden bis Zürich und die Region Basel koordinieren wir Umbauten, Sanierungen und neue Wohnräume. Regionale Einstiege: Bauunternehmen Aargau, Bauunternehmen Zürich und Bauunternehmen Basel. Vertiefen Sie die Schnittstellen bei Sanitär & Heizung, Elektro & Smart Home, Bodenbelägen oder Küchenumbauten.
Alle Privatkunden-LösungenFRAGEN & ANTWORTEN
Was Bauherrschaften vor Neu- und Umbauten wissen sollten.
Was kostet ein kompletter Haus- oder Wohnungsumbau?+
Die Kosten hängen von Fläche, Bestand, Eingriffstiefe, Tragwerk, Gebäudetechnik und Ausbaustandard ab. Unsere Online-Spanne ist ein unverbindlicher Richtwert inklusive MwSt.; eine belastbare Offerte entsteht erst nach Bestandsaufnahme, Planung und Unternehmerabklärungen.
Wann braucht ein Umbau eine Baubewilligung?+
Das ist vom Vorhaben, Standort und den kantonalen beziehungsweise kommunalen Vorgaben abhängig. Eingriffe in Tragwerk, Nutzung, Fassade, Volumen oder Erschliessung müssen früh mit den zuständigen Stellen und Planenden geklärt werden.
Kann ein Umbau in Etappen oder im bewohnten Haus erfolgen?+
Oft ja. Schutz, Provisorien, Zugänge, Lärm- und Staubphasen sowie Abschaltungen müssen dafür im Bauablauf realistisch eingeplant werden.
Wer koordiniert die verschiedenen Gewerke?+
Eine zentrale Projektleitung führt Planung, Termine, Kosten, Unternehmer, Schnittstellen, Kontrollen und Übergabe zusammen. Zuständigkeiten und Freigaben werden vor Ausführung transparent festgelegt.
Wie werden Kostenänderungen während des Baus behandelt?+
Änderungen werden vor der Ausführung beschrieben, bewertet und freigegeben. Ein sauberer Entscheidungs- und Nachtragsprozess schützt Budget und Terminplan besser als pauschale Versprechen.
Welche Unterlagen helfen bei der ersten Prüfung?+
Grundrisse, Fotos, vorhandene Pläne, Baujahr, bekannte Umbauten, gewünschter Termin und ein realistischer Budgetrahmen helfen. Bis zu acht Bilder können direkt im Konfigurator gesendet werden.
Ist der Richtpreis aus dem Konfigurator verbindlich?+
Nein. Er ist eine erste Orientierung für eine übliche, zugängliche Situation. Tragwerk, Schadstoffe, Leitungswege, Bewilligungen, Baugrund und individuelle Materialwahl können den Aufwand deutlich verändern.
VON DER SUBSTANZ ZUM ZUHAUSE